Услуги по управлению активами. Прединвестиционные исследования активов. Структурирование и сопровождение сделок по приобретению активов для группы частных инвесторов.

Услуги и стоимость.

Услуги по управлению активами. Прединвестиционные исследования активов. Структурирование и сопровождение сделок по приобретению активов для группы частных инвесторов.

Заказчики:

Группа частных инвесторов из ближнего зарубежья, вкладывающая собственные и кредитные средства в непрофильную для себя отрасль .

Описание проекта:

Проведение комплексного due diligence: (1) строящегося крупного московского торгово-развлекательного центра, (2) ряда многоквартирных объектов жилой недвижимости московского региона.
Сопровождение в интересах инвесторов сделок по приобретению активов.
«Приемка дел» у предыдущих команд, управляющих активами.
Разработка для собственников оптимальных структур владения, оперативной и коммерческой эксплуатации, управления капиталом и прибылью.
Создание «с нуля» управляющей структуры. Подбор персонала.
Взятие на себя в первые три года проекта функций исполнительных дирекций. Организация работы и участие в советах директоров.
Взаимодействие в том числе с налоговыми и трудовыми инспекторами, сотрудниками милиции и прокуратуры, работниками управы и префектуры, пожарными и работниками СЭС, судебными приставами и представителями экологической милиции, работниками банков и инвестиционных фондов, проектировщиками и градостроителями.
Участие в судебных разбирательствах.
Оптимизация налогообложения и возмещения в судебном порядке накопленного за время строительства НДС.

Цель:

Создание прозрачной для собственников управляемой структуры с работающими процессами планирования, бюджетирования и оптимизации расходов, коммерческой эксплуатации и увеличения доходной части бюджетов, обслуживания заемного капитала, оптимального управления прибылью.
Замещение функции исполнительной дирекции на этапе вхождения в проект и первые годы управления проектом.
Достижение требуемых показателей инвестиционной привлекательности проектов.

Причины привлечения команды управленцев:

По разным причинам отсутствие возможности у группы инвесторов проводить комплексные прединвестиционные исследования и управлять активами в московском регионе.